环氧磨石地坪凭借美观大气、耐磨抗压、装饰效果丰富的优势，被广泛应用于商场、医院、学校、酒店等高端公共空间。但不少项目完工投入使用一段时间后，地面出现鼓包、起拱、空鼓凸起等问题，不仅破坏整体美观，严重时还会造成地面开裂、起壳脱落，带来极大的安全隐患。很多甲方、物业以及工程方遇到鼓包问题都十分头疼，不知道该如何处理，也不清楚返工维修到底需要花费多少成本。下面就详细讲解环氧磨石鼓包的成因、处理方案以及返工费用相关问题。
一、环氧磨石地坪鼓包是什么原因造成的？
想要解决鼓包问题，首先要找准根源。环氧磨石鼓包本质就是地坪面层与基层发生脱离，内部积攒水汽或者气体，向上拱起形成凸起。常见诱因分为四类。
第一，基层含水率超标。南方地区空气湿度大，混凝土基层没有充分干透就直接铺设环氧磨石面层。混凝土内部的水汽被密封性极强的环氧层封闭无法挥发，温度升高水汽膨胀，就会慢慢将面层顶起，形成大面积鼓包，这也是粤港澳大湾区项目最常见的故障原因。
第二，基层处理不到位。施工前没有对水泥地面进行打磨、除尘、修补裂缝，基层表面浮浆、油污没有清理干净，面层和基层粘结力不足，后期在外力、水汽影响下出现空鼓鼓包。
第三，防潮层缺失。地下楼层、一楼地面没有增设防潮隔汽层，地下潮气持续向上渗透，水汽不断积聚在地坪夹层中，短则数月，长则一两年就会出现成片鼓包。
第四，材料与施工工艺问题。环氧磨石材料配比出错、底漆涂刷漏刷，或者施工时环境温度过高、通风条件差，内部溶剂挥发不完全，残留气体后期膨胀引发鼓包。
二、环氧磨石地坪出现鼓包该怎么办？分情况对症处理
环氧磨石鼓包不能盲目直接敲掉重做，需要先检测空鼓范围，区分轻微鼓包和严重鼓包，选择合适的维修方案。
1、小范围局部鼓包（单块鼓包直径小于 30cm，周边地面牢固无空鼓延伸）
如果只是零星几处小鼓包，鼓包没有开裂。可以采用开孔排气注浆修复。先在鼓包最高点钻小孔，排出内部水汽与气体，注入专用环氧粘结胶，再施压让面层重新和基层粘合，待胶水固化之后，再对开孔位置进行打磨、补色抛光修复。这种方式属于微创维修，工期短，可以保留大部分原有地面，适合鼓包点位少、基层完好的情况。但要注意，注浆修复治标不治本，如果潮气源头没有切断，后期同一位置依旧有复发鼓包的风险。
2、大面积连片鼓包、多处起壳开裂
当鼓包连片出现，地面伴随开裂、行走时出现空鼓脚步声，说明基层粘结已经大面积失效。此时注浆修复已经很难根治，最优方案就是将鼓包区域的环氧磨石全部铲除，从基层开始返工。铲除之后，首先检测混凝土基层含水率，排查潮气来源。基层开裂、起砂的位置要重新修补，一楼、负一层必须补做防潮隔汽层，再重新按照标准工序施工环氧磨石，最后做抛光养护。
3、鼓包维修之后一定要做好后期养护。维修完工 7‑14 天之内避免重载碾压，同时做好通风，降低室内环境湿度，减少潮气再次侵入地坪基层。
三、环氧磨石地坪返工成本到底多大？
返工造价受铲除面积、基层损坏情况、是否需要重做防潮层、地面颜色款式、项目所在地区、场地是否停业等多重因素影响，价格差距较大。
局部微创注浆维修：按点位收费，单个点位维修成本几百元不等，适合少量鼓包。
局部铲除返工：仅返工几十平方区域，需要铲除旧地坪、垃圾清运、基层修补、防潮处理、重新施工环氧磨石、色差修复抛光。综合单价一般远高于新建地坪单价。因为小面积返工材料损耗大、人工进场成本高，还存在新旧地面色差处理难题。
整体大面积返工：如果整片地坪全部鼓包，需要全部铲除重做，返工成本等于新建地坪费用加上旧地面拆除清运费用，并且停业施工还会产生隐形损失，商场、医院这类经营性场地停业带来的经济损失，往往远高于地坪本身的施工费。
由此可见，环氧磨石鼓包返工代价高昂。与其后期花费高额资金返工维修，不如在源头把控施工质量，选择经验充足、熟悉本地潮湿气候工艺的地坪施工厂家，从基层防潮、含水率检测等源头规避鼓包隐患。
四、环氧磨石地坪施工选靠谱厂家，降低后期鼓包风险 —— 深圳市融美建建材有限公司
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